우성2차
서울 동작구 신대방동, 1995년 준공. 최근 1년 매매 13건, 최근 3년 27건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-17 전용 76.84㎡ 12층 10억 5,000만 원입니다. 신대방역까지 약 650m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 76.84㎡ | 12 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-14 | 59.47㎡ | 8 | 8억 9,000만 |
| 2026-06-23 | 59.47㎡ | 7 | 8억 9,500만 |
| 2026-06-22 | 59.47㎡ | 3 | 8억 8,000만 |
| 2026-06-12 | 149.49㎡ | 4 | 14억 6,000만 |
| 2026-05-06 | 84.94㎡ | 9 | 11억 8,000만 |
| 2026-04-11 | 59.47㎡ | 5 | 8억 8,500만 |
| 2026-01-29 | 149.49㎡ | 10 | 12억 1,500만 |
| 2026-01-28 | 59.47㎡ | 11 | 8억 4,500만 |
| 2026-01-22 | 149.49㎡ | 18 | 12억 9,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 8.6억, 최근 1년 매매 +28.7% · 전세 +25.5%, 전세가율 48%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 7억~11.7억 사이(가운데 8.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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