신반포2
서울 서초구 잠원동, 1978년 준공, 108세대. 지난 1년 매매 33건, 지난 3년 132건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-28 전용 92.2㎡ 4층 46억 원입니다. 고속터미널역까지 약 510m.
신반포2 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 92.2㎡ | 4 | 46억 |
| 2026-09-28 | 68.91㎡ | 8 | 35억 |
| 2026-09-21 | 68.91㎡ | 1 | 36억 |
| 2026-09-16 | 107.31㎡ | 1 | 48억 |
| 2026-09-14 | 107.31㎡ | 2 | 46억 2,000만 |
| 2026-09-10 | 79.42㎡ | 1 | 40억 |
| 2026-09-05 | 79.42㎡ | 9 | 41억 5,000만 |
| 2026-09-04 | 79.42㎡ | 9 | 41억 6,000만 |
| 2026-09-03 | 68.91㎡ | 8 | 36억 |
| 2026-07-23 | 68.91㎡ | 3 | 39억 8,000만 |
신반포2 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 69㎡ 실거래 가운데 값은 약 39.2억입니다(9건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 33.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -7.6% · 전세 +28.9%, 전세가 매매값의 16%. 1년 뒤는 같은 69㎡ 기준 가운데 43.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 37.8억~50.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준