한신
서울 서초구 잠원동, 1992년 준공, 540세대. 지난 1년 매매 14건, 지난 3년 45건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-19 전용 84.52㎡ 1층 32억 원입니다. 잠원역까지 약 350m.
한신 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 84.52㎡ | 1 | 32억 |
| 2026-07-27 | 84.52㎡ | 3 | 35억 |
| 2026-06-24 | 84.52㎡ | 6 | 36억 8,000만 |
| 2026-05-30 | 84.52㎡ | 3 | 34억 |
| 2026-05-19 | 84.52㎡ | 12 | 34억 |
| 2026-05-13 | 84.52㎡ | 10 | 27억 3,000만 (직거래) |
| 2026-05-09 | 84.52㎡ | 2 | 31억 |
| 2026-05-09 | 84.52㎡ | 8 | 33억 7,000만 |
| 2026-05-08 | 84.52㎡ | 7 | 34억 4,000만 |
| 2026-05-01 | 84.52㎡ | 1 | 30억 5,000만 |
한신 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 33.9억입니다(12건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 33.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +5.3% · 전세 +22.7%, 전세가 매매값의 31%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 35.9억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 31.4억~41.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준