방배신삼호
서울 서초구 방배동, 1983년 준공, 481세대. 지난 1년 매매 5건, 지난 3년 32건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-05-14 전용 185.46㎡ 1층 42억 5,000만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 구반포역까지 약 440m.
방배신삼호 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 185.46㎡ | 1 | 38억 (직거래) |
| 2026-05-14 | 185.46㎡ | 1 | 42억 5,000만 |
| 2026-05-06 | 105.04㎡ | 9 | 30억 |
| 2026-04-22 | 164.97㎡ | 8 | 40억 (직거래) |
| 2025-11-02 | 164.55㎡ | 5 | 41억 |
| 2025-10-30 | 164.97㎡ | 3 | 40억 5,000만 |
| 2025-08-20 | 105.04㎡ | 3 | 30억 |
| 2025-07-21 | 105.04㎡ | 3 | 34억 |
| 2025-07-04 | 185.46㎡ | 1 | 44억 |
| 2025-06-09 | 105.04㎡ | 7 | 32억 8,000만 |
방배신삼호 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 165㎡ 실거래 가운데 값은 약 40.5억입니다(3건). 50평대↑ 135㎡로 맞추면 약 32.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -4.7% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 165㎡ 기준 가운데 43.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 39.8억~50.6억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준