방배3차e-편한세상
서울 서초구 방배동, 2006년 준공. 최근 1년 매매 6건, 최근 3년 12건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-31 전용 198.53㎡ 5층 38억 원입니다. 내방역까지 약 760m.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 198.53㎡ | 5 | 38억 |
| 2026-04-21 | 244.88㎡ | 8 | 50억 |
| 2026-04-09 | 244.88㎡ | 6 | 43억 |
| 2026-02-12 | 216.73㎡ | 13 | 44억 5,000만 |
| 2025-11-19 | 216.73㎡ | 4 | 40억 9,000만 |
| 2025-09-20 | 198.53㎡ | 11 | 41억 |
| 2025-08-13 | 198.53㎡ | 14 | 39억 |
| 2025-05-09 | 216.73㎡ | 6 | 38억 |
| 2024-11-30 | 202.46㎡ | 2 | 32억 9,000만 |
| 2024-07-10 | 202.46㎡ | 14 | 40억 |
시세 흐름
50평대↑(135㎡ 환산) 기준 지금 약 27억, 최근 1년 매매 -5.8% · 전세 +17.7%, 전세가율 62%. 2년 뒤는 대개 23.7억~35.7억 사이(가운데 27억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증