더샵서초
서울 서초구 서초동, 2006년 준공. 최근 1년 매매 16건, 최근 3년 25건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-01 전용 30.39㎡ 26층 5억 9,800만 원입니다. 남부터미널역까지 약 250m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 30.39㎡ | 26 | 5억 9,800만 |
| 2026-08-01 | 33.06㎡ | 28 | 6억 3,000만 |
| 2026-05-07 | 33.06㎡ | 31 | 6억 3,000만 |
| 2026-05-01 | 97.53㎡ | 31 | 20억 5,000만 |
| 2026-04-25 | 30.39㎡ | 31 | 5억 8,000만 |
| 2026-04-16 | 33.06㎡ | 25 | 6억 |
| 2026-04-11 | 33.06㎡ | 29 | 6억 2,500만 |
| 2026-04-04 | 33.06㎡ | 24 | 6억 3,000만 |
| 2026-03-22 | 33.06㎡ | 29 | 6억 3,000만 |
| 2026-03-02 | 33.06㎡ | 31 | 6억 4,000만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 8.6억, 최근 1년 매매 – · 전세 +1.0%, 전세가율 71%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 7.6억~11.2억 사이(가운데 8.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증