서초그랑자이
서울 서초구 서초동, 2021년 준공, 1,446세대. 지난 1년 매매 31건, 지난 3년 124건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-23 전용 74.91㎡ 34층 37억 원입니다. 양재역까지 약 860m.
서초그랑자이 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 74.91㎡ | 34 | 37억 |
| 2026-10-22 | 100.31㎡ | 25 | 40억 7,000만 |
| 2026-09-16 | 59.98㎡ | 28 | 32억 2,000만 |
| 2026-08-13 | 90.72㎡ | 9 | 44억 |
| 2026-07-13 | 74.91㎡ | 25 | 39억 8,000만 |
| 2026-06-25 | 74.98㎡ | 34 | 36억 |
| 2026-05-29 | 84.51㎡ | 11 | 40억 |
| 2026-05-23 | 119.41㎡ | 6 | 47억 |
| 2026-05-21 | 84.51㎡ | 12 | 39억 |
| 2026-05-21 | 84.51㎡ | 30 | 39억 1,000만 |
서초그랑자이 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 39억입니다(8건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 38.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -5.5% · 전세 +9.0%, 전세가 매매값의 45%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 41.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 36.2억~47.7억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준