서초동삼성쉐르빌2
서울 서초구 서초동, 2002년 준공, 365세대. 지난 1년 매매 21건, 지난 3년 59건 거래됐고 중개거래 가운데 가장 최근은 2026-10-05 전용 52.83㎡ 6층 6억 3,000만 원입니다(그 뒤 직거래 1건). 강남역까지 약 320m.
서초동삼성쉐르빌2 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 35.22㎡ | 14 | 3억 (직거래) |
| 2026-10-05 | 52.83㎡ | 6 | 6억 3,000만 |
| 2026-10-02 | 35.22㎡ | 5 | 2억 8,000만 (직거래) |
| 2026-08-29 | 51.08㎡ | 18 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 70.49㎡ | 12 | 9억 8,000만 |
| 2026-08-08 | 35.22㎡ | 12 | 2억 8,300만 |
| 2026-07-27 | 35.17㎡ | 11 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-23 | 48.19㎡ | 18 | 5억 3,000만 |
| 2026-06-20 | 35.22㎡ | 11 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-23 | 52.83㎡ | 6 | 6억 3,000만 |
서초동삼성쉐르빌2 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 35㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.9억입니다(12건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 3.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -15.0% · 전세 -1.1%, 전세가 매매값의 104%. 1년 뒤는 같은 35㎡ 기준 가운데 3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 2.8억~3.4억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준