서초포레스타5단지
서울 서초구 신원동, 2014년 준공, 547세대. 지난 1년 매매 10건, 지난 3년 31건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-07 전용 84.39㎡ 8층 21억 원입니다. 청계산입구역까지 약 460m.
서초포레스타5단지 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 84.39㎡ | 8 | 21억 |
| 2026-05-07 | 59.93㎡ | 7 | 16억 8,000만 |
| 2026-05-06 | 101.35㎡ | 7 | 23억 2,000만 |
| 2026-04-25 | 84.41㎡ | 2 | 19억 8,000만 |
| 2026-01-06 | 59.93㎡ | 5 | 17억 8,000만 |
| 2025-12-15 | 84.81㎡ | 4 | 19억 8,000만 |
| 2025-11-29 | 84.51㎡ | 6 | 19억 9,500만 |
| 2025-11-25 | 84.81㎡ | 6 | 19억 9,000만 |
| 2025-11-21 | 84.4㎡ | 4 | 19억 9,500만 |
| 2025-11-07 | 84.41㎡ | 4 | 19억 9,000만 |
서초포레스타5단지 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 84㎡ 실거래 가운데 값은 약 19.9억입니다(4건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 19.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +11.3% · 전세 +8.1%, 전세가 매매값의 48%. 1년 뒤는 같은 84㎡ 기준 가운데 21.2억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 18.5억~24.3억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준