서초포레스타5단지
서울 서초구 신원동, 2014년 준공. 최근 1년 매매 11건, 최근 3년 31건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-07 전용 84.39㎡ 8층 21억 원입니다. 청계산입구역까지 약 460m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 84.39㎡ | 8 | 21억 |
| 2026-05-07 | 59.93㎡ | 7 | 16억 8,000만 |
| 2026-05-06 | 101.35㎡ | 7 | 23억 2,000만 |
| 2026-04-25 | 84.41㎡ | 2 | 19억 8,000만 |
| 2026-01-06 | 59.93㎡ | 5 | 17억 8,000만 |
| 2025-12-15 | 84.81㎡ | 4 | 19억 8,000만 |
| 2025-11-29 | 84.51㎡ | 6 | 19억 9,500만 |
| 2025-11-25 | 84.81㎡ | 6 | 19억 9,000만 |
| 2025-11-21 | 84.4㎡ | 4 | 19억 9,500만 |
| 2025-11-07 | 84.41㎡ | 4 | 19억 9,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 19.7억, 최근 1년 매매 +6.9% · 전세 +7.7%, 전세가율 47%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 15.9억~25.6억 사이(가운데 18.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증