방배아트자이
서울 서초구 방배동, 2018년 준공, 353세대. 지난 1년 매매 10건, 지난 3년 50건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-07 전용 59.98㎡ 2층 25억 8,000만 원입니다. 방배역까지 약 450m.
방배아트자이 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 59.98㎡ | 2 | 25억 8,000만 |
| 2026-08-29 | 59.99㎡ | 5 | 25억 |
| 2026-07-10 | 84.94㎡ | 1 | 28억 |
| 2026-05-26 | 84.94㎡ | 14 | 28억 |
| 2026-05-22 | 59.99㎡ | 3 | 23억 4,500만 |
| 2026-05-18 | 59.98㎡ | 13 | 24억 4,000만 |
| 2026-05-17 | 59.98㎡ | 9 | 25억 6,000만 |
| 2026-05-09 | 59.99㎡ | 4 | 25억 8,500만 |
| 2026-05-06 | 84.94㎡ | 13 | 28억 3,000만 |
| 2026-02-04 | 59.99㎡ | 5 | 22억 |
방배아트자이 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 25억입니다(7건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 24.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 – · 전세 +15.1%, 전세가 매매값의 40%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 27.5억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 24.1억~32억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준