유원서초
서울 서초구 서초동, 1993년 준공, 590세대. 지난 1년 매매 10건, 지난 3년 43건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-16 전용 84.82㎡ 1층 25억 7,000만 원입니다. 교대역까지 약 430m.
유원서초 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 84.82㎡ | 1 | 25억 7,000만 |
| 2026-05-22 | 84.87㎡ | 4 | 26억 2,000만 |
| 2026-05-19 | 84.82㎡ | 15 | 26억 5,000만 |
| 2026-05-06 | 84.82㎡ | 10 | 26억 |
| 2026-04-17 | 84.82㎡ | 14 | 27억 3,000만 |
| 2026-04-16 | 84.82㎡ | 7 | 26억 |
| 2026-04-11 | 84.82㎡ | 9 | 24억 8,000만 |
| 2026-04-04 | 84.82㎡ | 1 | 24억 |
| 2025-11-07 | 84.82㎡ | 17 | 29억 2,000만 |
| 2025-11-03 | 84.82㎡ | 2 | 26억 5,000만 |
유원서초 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 26.2억입니다(9건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 25.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +18.2% · 전세 +8.7%, 전세가 매매값의 36%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 27.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 24.3억~32억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준