래미안방배아트힐(1008-2)
서울 서초구 방배동, 2004년 준공, 588세대. 지난 1년 매매 9건, 지난 3년 44건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-11 전용 127.31㎡ 9층 28억 8,000만 원입니다. 방배역까지 약 790m.
래미안방배아트힐(1008-2) 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 127.31㎡ | 9 | 28억 8,000만 |
| 2026-06-23 | 114.18㎡ | 8 | 26억 8,500만 |
| 2026-06-15 | 127.31㎡ | 11 | 26억 7,000만 |
| 2026-06-08 | 127.61㎡ | 6 | 28억 1,000만 |
| 2026-05-20 | 127.61㎡ | 9 | 26억 3,000만 |
| 2026-05-15 | 174.5㎡ | 22 | 24억 (직거래) |
| 2026-04-28 | 127.61㎡ | 12 | 19억 5,000만 |
| 2026-03-07 | 114.09㎡ | 20 | 23억 9,500만 |
| 2026-01-15 | 127.31㎡ | 20 | 27억 |
| 2025-10-28 | 174.5㎡ | 7 | 28억 8,000만 |
래미안방배아트힐(1008-2) 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 128㎡ 실거래 가운데 값은 약 22.9억입니다(2건). 40평대 114㎡로 맞추면 약 23.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -11.4% · 전세 -3.1%, 전세가 매매값의 57%. 1년 뒤는 같은 128㎡ 기준 가운데 24.8억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 22.7억~28.6억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준