방배3차현대홈타운
서울 서초구 방배동, 2004년 준공. 최근 1년 매매 7건, 최근 3년 14건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-10 전용 120.92㎡ 4층 27억 9,000만 원입니다. 총신대입구역까지 약 540m.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 120.92㎡ | 4 | 27억 9,000만 |
| 2026-05-31 | 122.83㎡ | 10 | 25억 6,000만 |
| 2026-05-19 | 120.92㎡ | 1 | 21억 3,500만 (직거래) |
| 2026-05-11 | 120.92㎡ | 8 | 25억 7,000만 |
| 2026-02-08 | 120.92㎡ | 5 | 27억 4,000만 |
| 2025-12-10 | 84.98㎡ | 1 | 23억 5,000만 |
| 2025-11-18 | 122.83㎡ | 2 | 24억 7,000만 |
| 2025-07-19 | 120.92㎡ | 5 | 21억 (직거래) |
| 2024-09-12 | 84.98㎡ | 11 | 20억 3,000만 |
| 2024-07-30 | 122.83㎡ | 5 | 19억 |
시세 흐름
40평대(114㎡ 환산) 기준 지금 약 23.3억, 최근 1년 매매 – · 전세 +18.9%, 전세가율 51%. 2년 뒤는 대개 19.5억~29.5억 사이(가운데 21.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증