방배래미안타워
서울 서초구 방배동, 2005년 준공. 최근 1년 매매 7건, 최근 3년 27건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-22 전용 102.93㎡ 11층 24억 5,000만 원입니다. 사당역까지 약 800m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 102.93㎡ | 11 | 24억 5,000만 |
| 2026-05-07 | 103.34㎡ | 3 | 23억 |
| 2026-04-11 | 103.34㎡ | 4 | 22억 3,000만 |
| 2026-01-28 | 134.36㎡ | 14 | 26억 5,500만 |
| 2025-11-25 | 134.36㎡ | 8 | 24억 |
| 2025-11-07 | 134.36㎡ | 20 | 24억 9,500만 |
| 2025-09-26 | 103.34㎡ | 1 | 18억 8,000만 |
| 2025-08-14 | 134.96㎡ | 9 | 23억 |
| 2025-07-16 | 134.36㎡ | 15 | 24억 3,000만 |
| 2025-06-21 | 102.93㎡ | 6 | 20억 7,000만 |
시세 흐름
40평대(114㎡ 환산) 기준 지금 약 24.6억, 최근 1년 매매 +8.9% · 전세 +11.2%, 전세가율 42%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 20.5억~31억 사이(가운데 22.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증