미성2차
서울 강남구 압구정동, 1987년 준공, 911세대. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 66건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-07 전용 118.63㎡ 9층 52억 원입니다. 신사역까지 약 860m.
미성2차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 118.63㎡ | 9 | 52억 |
| 2026-08-20 | 140.9㎡ | 2 | 57억 |
| 2026-06-19 | 118.63㎡ | 5 | 51억 5,000만 |
| 2026-05-22 | 74.4㎡ | 2 | 42억 |
| 2026-04-22 | 74.4㎡ | 3 | 42억 |
| 2026-03-04 | 118.63㎡ | 14 | 62억 5,000만 |
| 2026-01-24 | 74.4㎡ | 11 | 50억 |
| 2025-11-13 | 74.4㎡ | 14 | 50억 |
| 2025-10-25 | 140.9㎡ | 3 | 70억 |
| 2025-10-14 | 74.4㎡ | 14 | 48억 3,000만 |
미성2차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 74㎡ 실거래 가운데 값은 약 48.3억입니다(5건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 38.3억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -16.0% · 전세 +12.4%, 전세가 매매값의 21%. 1년 뒤는 같은 74㎡ 기준 가운데 53.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 46.6억~61.9억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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