까치마을
서울 강남구 수서동, 1993년 준공. 최근 1년 매매 93건, 최근 3년 253건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-07 전용 34.44㎡ 12층 15억 5,000만 원입니다. 일원역까지 약 320m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34.44㎡ | 12 | 15억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 34.44㎡ | 10 | 15억 4,500만 |
| 2026-07-28 | 34.44㎡ | 14 | 15억 4,500만 |
| 2026-07-25 | 34.44㎡ | 9 | 15억 4,000만 |
| 2026-07-17 | 34.44㎡ | 15 | 15억 3,800만 |
| 2026-07-14 | 34.44㎡ | 1 | 14억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 34.44㎡ | 7 | 13억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 39.6㎡ | 10 | 16억 5,500만 |
| 2026-07-04 | 39.6㎡ | 10 | 16억 1,000만 |
| 2026-07-04 | 39.6㎡ | 2 | 15억 9,000만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 17.9억, 최근 1년 매매 +45.0% · 전세 +17.1%, 전세가율 25%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 16.9억~24.8억 사이(가운데 19억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증