까치마을
서울 강남구 수서동, 1993년 준공, 1,403세대. 지난 1년 매매 81건, 지난 3년 240건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-26 전용 39.6㎡ 3층 15억 6,000만 원입니다. 일원역까지 약 320m.
까치마을 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 39.6㎡ | 3 | 15억 6,000만 |
| 2026-10-07 | 39.6㎡ | 15 | 16억 |
| 2026-09-18 | 34.44㎡ | 11 | 15억 3,000만 |
| 2026-09-15 | 34.44㎡ | 7 | 15억 2,500만 |
| 2026-09-07 | 34.44㎡ | 12 | 15억 5,000만 |
| 2026-09-06 | 39.6㎡ | 3 | 15억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 34.44㎡ | 10 | 15억 4,500만 |
| 2026-07-28 | 34.44㎡ | 14 | 15억 4,500만 |
| 2026-07-25 | 34.44㎡ | 9 | 15억 4,000만 |
| 2026-07-17 | 34.44㎡ | 15 | 15억 3,800만 |
까치마을 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 34㎡ 실거래 가운데 값은 약 14.4억입니다(38건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 18.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +43.0% · 전세 +21.3%, 전세가 매매값의 25%. 1년 뒤는 같은 34㎡ 기준 가운데 15.2억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 14억~17.2억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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