삼익
서울 강남구 수서동, 1992년 준공, 645세대. 지난 1년 매매 12건, 지난 3년 65건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-07 전용 49.2㎡ 8층 21억 2,000만 원입니다. 수서역까지 약 140m.
삼익 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 49.2㎡ | 8 | 21억 2,000만 |
| 2026-07-28 | 60㎡ | 11 | 24억 2,000만 |
| 2026-06-19 | 49.2㎡ | 10 | 20억 6,000만 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 4 | 24억 1,000만 |
| 2026-05-08 | 49.2㎡ | 12 | 21억 500만 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 10 | 21억 8,000만 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 2 | 19억 8,000만 |
| 2026-01-14 | 49.2㎡ | 8 | 23억 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 5 | 24억 8,000만 |
| 2025-12-06 | 49.2㎡ | 11 | 21억 |
삼익 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 60㎡ 실거래 가운데 값은 약 23억입니다(11건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 22.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -0.2% · 전세 +9.1%, 전세가 매매값의 26%. 1년 뒤는 같은 60㎡ 기준 가운데 25.3억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 22.2억~29.5억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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