한양3
서울 송파구 방이동, 1985년 준공, 252세대. 지난 1년 매매 9건, 지난 3년 25건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-29 전용 84.92㎡ 7층 25억 원입니다. 방이역까지 약 450m.
한양3 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 84.92㎡ | 7 | 25억 |
| 2026-08-05 | 84.92㎡ | 8 | 25억 9,000만 |
| 2026-06-20 | 146.96㎡ | 4 | 29억 |
| 2026-05-19 | 126.9㎡ | 4 | 25억 3,000만 |
| 2026-05-13 | 126.9㎡ | 9 | 24억 6,000만 (직거래) |
| 2026-04-26 | 146.96㎡ | 5 | 20억 5,000만 |
| 2026-04-22 | 84.92㎡ | 3 | 23억 5,000만 |
| 2026-04-01 | 126.9㎡ | 7 | 25억 3,000만 |
| 2025-11-01 | 126.9㎡ | 11 | 26억 9,000만 |
| 2025-05-27 | 126.9㎡ | 14 | 21억 9,400만 |
한양3 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 127㎡ 실거래 가운데 값은 약 25.3억입니다(4건). 40평대 114㎡로 맞추면 약 22.7억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +15.7% · 전세 –. 1년 뒤는 같은 127㎡ 기준 가운데 27.4억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 25억~31.6억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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