장미1
서울 송파구 신천동, 1979년 준공. 최근 1년 매매 49건, 최근 3년 180건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-29 전용 82.45㎡ 13층 34억 7,500만 원입니다. 잠실역까지 약 390m.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 82.45㎡ | 13 | 34억 7,500만 |
| 2026-08-12 | 71.2㎡ | 7 | 30억 |
| 2026-07-31 | 71.2㎡ | 14 | 30억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 82.45㎡ | 8 | 33억 5,000만 |
| 2026-07-02 | 82.45㎡ | 3 | 33억 |
| 2026-07-01 | 99㎡ | 4 | 35억 |
| 2026-06-23 | 120㎡ | 2 | 36억 |
| 2026-06-18 | 82.45㎡ | 12 | 31억 5,000만 |
| 2026-06-01 | 82.45㎡ | 11 | 31억 9,000만 |
| 2026-05-29 | 155.22㎡ | 3 | 39억 4,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 31.6억, 최근 1년 매매 +15.9% · 전세 +5.0%, 전세가율 20%. 2년 뒤는 대개 25.4억~40.8억 사이(가운데 29.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증