삼환
서울 강동구 명일동, 1992년 준공, 306세대. 지난 1년 매매 5건, 지난 3년 26건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-10 전용 84.92㎡ 8층 18억 8,000만 원입니다. 고덕역까지 약 150m.
삼환 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 84.92㎡ | 8 | 18억 8,000만 |
| 2026-08-10 | 84.92㎡ | 8 | 18억 7,000만 |
| 2026-05-19 | 84.92㎡ | 6 | 18억 |
| 2026-05-08 | 84.92㎡ | 7 | 17억 |
| 2026-04-04 | 84.9㎡ | 17 | 19억 |
| 2025-10-17 | 84.92㎡ | 13 | 9억 8,000만 |
| 2025-08-09 | 84.92㎡ | 12 | 15억 7,000만 |
| 2025-06-30 | 84.92㎡ | 13 | 9억 1,000만 (직거래) |
| 2025-06-27 | 84.92㎡ | 16 | 15억 9,000만 |
| 2025-06-03 | 84.93㎡ | 5 | 14억 8,000만 |
삼환 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 18억입니다(5건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 17.8억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +30.1% · 전세 +14.6%, 전세가 매매값의 32%. 1년 뒤는 같은 85㎡ 기준 가운데 19.1억 안팎, 과거 오차로 본 1년 범위는 대개 16.7억~22억입니다. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준