명륜아이파크1단지
부산 동래구 명륜동, 2013년 준공. 최근 1년 매매 62건, 최근 3년 169건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-16 전용 62.64㎡ 1층 5억 9,800만 원입니다. 명륜역까지 약 560m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 62.64㎡ | 1 | 5억 9,800만 |
| 2026-07-03 | 62.64㎡ | 13 | 7억 1,800만 |
| 2026-06-27 | 84.99㎡ | 5 | 7억 7,000만 |
| 2026-06-18 | 84.92㎡ | 12 | 8억 8,800만 |
| 2026-06-14 | 84.99㎡ | 10 | 8억 7,600만 |
| 2026-06-01 | 109.21㎡ | 11 | 10억 3,000만 |
| 2026-05-20 | 84.92㎡ | 8 | 8억 6,800만 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 8 | 7억 5,000만 |
| 2026-05-15 | 84.99㎡ | 19 | 7억 4,900만 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 11 | 8억 2,250만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 7.8억, 최근 1년 매매 +10.2% · 전세 +28.8%, 전세가율 61%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 6.7억~10.3억 사이(가운데 7.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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