명륜자이
부산 동래구 명륜동, 2019년 준공, 671세대. 지난 1년 매매 40건, 지난 3년 137건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-27 전용 84.93㎡ 2층 8억 7,300만 원입니다. 동래역까지 약 310m.
명륜자이 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 84.93㎡ | 2 | 8억 7,300만 |
| 2026-10-24 | 45.93㎡ | 8 | 4억 9,000만 |
| 2026-10-13 | 84.96㎡ | 7 | 9억 2,000만 |
| 2026-10-12 | 84.96㎡ | 6 | 8억 8,500만 |
| 2026-08-20 | 84.93㎡ | 22 | 9억 4,500만 |
| 2026-08-05 | 84.93㎡ | 10 | 9억 2,000만 (직거래) |
| 2026-07-21 | 84.93㎡ | 21 | 9억 2,500만 |
| 2026-07-14 | 84.93㎡ | 6 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 59.99㎡ | 10 | 7억 4,000만 |
| 2026-06-23 | 59.99㎡ | 20 | 7억 6,500만 |
명륜자이 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 9.3억입니다(22건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 9.2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +9.2% · 전세 +19.2%, 전세가 매매값의 61%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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