낙민역삼정그린코아더시티
부산 동래구 낙민동, 2024년 준공. 최근 1년 매매 8건, 최근 3년 9건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-05 전용 48.84㎡ 11층 2억 6,000만 원입니다. 낙민역까지 약 250m.
최근 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 48.84㎡ | 11 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-01 | 61㎡ | 7 | 3억 6,000만 |
| 2026-06-17 | 48.9㎡ | 6 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-30 | 61.6㎡ | 13 | 3억 9,500만 |
| 2026-04-26 | 61.89㎡ | 16 | 3억 7,800만 |
| 2026-02-02 | 48.84㎡ | 21 | 3억 1,000만 |
| 2025-10-31 | 61.6㎡ | 16 | 3억 8,000만 |
| 2025-09-12 | 61.04㎡ | 6 | 3억 5,750만 |
| 2024-07-11 | 61.04㎡ | 19 | 3억 9,500만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 3.6억, 최근 1년 매매 – · 전세 –, 전세가율 68%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.1억~4.5억 사이(가운데 3.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증