한양
부산 동래구 낙민동, 1980년 준공. 최근 1년 매매 9건, 최근 3년 26건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-10 전용 82.91㎡ 1층 4억 2,000만 원입니다. 동래역까지 약 160m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 82.91㎡ | 1 | 4억 2,000만 |
| 2026-06-05 | 113.39㎡ | 2 | 5억 2,000만 |
| 2026-05-05 | 96.4㎡ | 11 | 4억 7,500만 |
| 2026-04-23 | 82.91㎡ | 10 | 4억 4,000만 |
| 2026-04-22 | 133.42㎡ | 6 | 6억 2,000만 |
| 2026-03-27 | 82.91㎡ | 6 | 4억 5,000만 |
| 2026-03-23 | 82.91㎡ | 9 | 4억 2,500만 |
| 2026-03-02 | 82.91㎡ | 11 | 4억 4,500만 |
| 2025-11-06 | 82.91㎡ | 9 | 4억 4,500만 |
| 2025-07-19 | 96.4㎡ | 8 | 5억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.4억, 최근 1년 매매 -0.3% · 전세 +17.6%, 전세가율 41%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.8억~5.8억 사이(가운데 4.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증