그린코아
부산 북구 만덕동, 1991년 준공, 1,468세대. 지난 1년 매매 36건, 지난 3년 88건 거래됐고 가장 최근은 2026-11-02 전용 119.69㎡ 1층 1억 8,000만 원입니다. 만덕역까지 약 830m.
그린코아 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 119.69㎡ | 1 | 1억 8,000만 |
| 2026-10-28 | 75.57㎡ | 6 | 1억 1,700만 |
| 2026-10-24 | 84.69㎡ | 12 | 1억 5,000만 |
| 2026-10-09 | 75.57㎡ | 15 | 1억 6,900만 |
| 2026-10-04 | 84.69㎡ | 1 | 1억 5,800만 |
| 2026-10-01 | 84.69㎡ | 4 | 1억 9,600만 |
| 2026-09-23 | 84.69㎡ | 8 | 1억 7,900만 |
| 2026-09-21 | 84.69㎡ | 11 | 1억 5,000만 (직거래) |
| 2026-09-17 | 134.99㎡ | 4 | 2억 1,800만 |
| 2026-08-19 | 84.69㎡ | 12 | 1억 5,000만 |
그린코아 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.5억입니다(18건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 1.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -15.7% · 전세 -3.3%, 전세가 매매값의 97%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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