그린코아
부산 북구 만덕동, 1991년 준공. 최근 1년 매매 31건, 최근 3년 84건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-17 전용 134.99㎡ 4층 2억 1,800만 원입니다. 만덕역까지 약 830m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 134.99㎡ | 4 | 2억 1,800만 |
| 2026-08-19 | 84.69㎡ | 12 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-14 | 75.57㎡ | 2 | 1억 6,500만 |
| 2026-07-11 | 148.26㎡ | 8 | 2억 8,800만 |
| 2026-06-12 | 84.69㎡ | 12 | 2억 |
| 2026-05-18 | 106.2㎡ | 5 | 2억 1,000만 |
| 2026-05-12 | 84.69㎡ | 11 | 1억 4,500만 |
| 2026-05-08 | 84.69㎡ | 15 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-01 | 84.69㎡ | 2 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-30 | 134.99㎡ | 1 | 2억 3,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 1.6억, 최근 1년 매매 -8.9% · 전세 +3.9%, 전세가율 91%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.3억~2.1억 사이(가운데 1.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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