우신
부산 북구 화명동, 1987년 준공. 최근 1년 매매 5건, 최근 3년 19건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-09 전용 49.68㎡ 3층 2억 300만 원입니다. 화명역까지 약 310m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 49.68㎡ | 3 | 2억 300만 |
| 2026-08-28 | 57.26㎡ | 4 | 1억 8,000만 |
| 2026-03-14 | 49.68㎡ | 3 | 2억 |
| 2026-01-09 | 49.68㎡ | 2 | 2억 |
| 2026-01-03 | 49.68㎡ | 3 | 2억 |
| 2025-07-28 | 46.7㎡ | 3 | 1억 8,900만 |
| 2025-05-17 | 57.26㎡ | 1 | 2억 4,000만 |
| 2025-05-16 | 49.68㎡ | 2 | 2억 |
| 2025-04-16 | 46.7㎡ | 1 | 1억 7,000만 |
| 2025-02-15 | 57.26㎡ | 5 | 2억 1,600만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 1.8억, 최근 1년 매매 +5.0% · 전세 +6.2%, 전세가율 41%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.5억~2.2억 사이(가운데 1.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증