연산자이
부산 연제구 연산동, 2010년 준공. 최근 1년 매매 87건, 최근 3년 227건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-06 전용 182.76㎡ 6층 11억 3,600만 원입니다. 연산역까지 약 730m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 182.76㎡ | 6 | 11억 3,600만 |
| 2026-09-04 | 84.52㎡ | 5 | 5억 9,700만 |
| 2026-08-28 | 84.87㎡ | 3 | 6억 500만 |
| 2026-08-24 | 84.66㎡ | 20 | 6억 1,000만 |
| 2026-08-24 | 84.52㎡ | 22 | 6억 1,500만 |
| 2026-08-22 | 84.66㎡ | 3 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-16 | 84.87㎡ | 11 | 6억 1,500만 |
| 2026-07-16 | 84.52㎡ | 3 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-13 | 159.84㎡ | 24 | 7억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 84.52㎡ | 3 | 6억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 5.8억, 최근 1년 매매 +3.8% · 전세 +5.4%, 전세가율 63%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 4.9억~7.6억 사이(가운데 5.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증