힐스테이트연산
부산 연제구 연산동, 2021년 준공. 최근 1년 매매 161건, 최근 3년 457건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-16 전용 84.97㎡ 2층 6억 원입니다. 물만골역까지 약 630m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 84.97㎡ | 2 | 6억 |
| 2026-09-12 | 84.97㎡ | 28 | 6억 2,700만 |
| 2026-09-10 | 39.93㎡ | 7 | 2억 6,000만 |
| 2026-09-02 | 74.67㎡ | 6 | 6억 1,500만 |
| 2026-08-31 | 74.67㎡ | 6 | 6억 1,500만 |
| 2026-08-29 | 59.98㎡ | 7 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 59.98㎡ | 8 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-20 | 74.67㎡ | 15 | 5억 8,300만 |
| 2026-08-20 | 84.97㎡ | 4 | 6억 3,500만 |
| 2026-08-14 | 74.67㎡ | 20 | 6억 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6억, 최근 1년 매매 +6.1% · 전세 +5.3%, 전세가율 66%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5억~7.7억 사이(가운데 5.7억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증