엑슬루타워
부산 수영구 남천동, 2012년 준공. 최근 1년 매매 25건, 최근 3년 49건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-30 전용 144.06㎡ 35층 11억 3,000만 원입니다. 남천역까지 약 260m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 144.06㎡ | 35 | 11억 3,000만 |
| 2026-06-20 | 144.06㎡ | 22 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-14 | 131.8㎡ | 34 | 10억 2,500만 |
| 2026-05-29 | 131.8㎡ | 9 | 8억 2,000만 |
| 2026-05-29 | 144.06㎡ | 13 | 9억 1,500만 |
| 2026-05-01 | 131.8㎡ | 14 | 8억 8,000만 |
| 2026-04-16 | 128.2㎡ | 22 | 8억 |
| 2026-03-29 | 128.2㎡ | 26 | 8억 2,000만 |
| 2026-02-25 | 128.2㎡ | 9 | 7억 5,000만 |
| 2026-02-24 | 144.06㎡ | 8 | 8억 8,000만 |
시세 흐름
50평대↑(135㎡ 환산) 기준 지금 약 9억, 최근 1년 매매 +8.3% · 전세 +2.4%, 전세가율 63%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 8.3억~12.8억 사이(가운데 9.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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