우성
부산 사상구 모라동, 1989년 준공. 최근 1년 매매 18건, 최근 3년 62건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-31 전용 72.42㎡ 13층 1억 8,550만 원입니다. 모라역까지 약 340m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 72.42㎡ | 13 | 1억 8,550만 |
| 2026-08-26 | 72.42㎡ | 4 | 2억 250만 |
| 2026-08-17 | 135.88㎡ | 9 | 3억 1,800만 |
| 2026-07-29 | 123.1㎡ | 4 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-18 | 72.42㎡ | 7 | 2억 1,500만 |
| 2026-05-27 | 72.42㎡ | 9 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-28 | 84.54㎡ | 8 | 2억 500만 |
| 2026-02-21 | 123.1㎡ | 15 | 3억 500만 |
| 2025-12-27 | 84.54㎡ | 2 | 2억 |
| 2025-12-23 | 72.42㎡ | 2 | 1억 6,750만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.5억, 최근 1년 매매 -5.8% · 전세 –, 전세가율 77%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.3억~1.9억 사이(가운데 1.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증