주공4
부산 사상구 모라동, 1993년 준공. 최근 1년 매매 26건, 최근 3년 74건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-24 전용 41.3㎡ 7층 6,500만 원입니다. 모라역까지 약 1.3km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 41.3㎡ | 7 | 6,500만 |
| 2026-07-14 | 41.3㎡ | 3 | 7,400만 |
| 2026-07-07 | 49.94㎡ | 14 | 1억 2,100만 |
| 2026-06-03 | 49.94㎡ | 10 | 1억 1,600만 |
| 2026-05-13 | 49.94㎡ | 9 | 1억 1,500만 |
| 2026-05-08 | 49.94㎡ | 8 | 1억 600만 |
| 2026-04-14 | 49.94㎡ | 8 | 1억 1,700만 |
| 2026-04-11 | 41.3㎡ | 13 | 7,000만 |
| 2026-04-08 | 49.94㎡ | 8 | 9,700만 |
| 2026-03-17 | 41.3㎡ | 6 | 8,000만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 0.9억, 최근 1년 매매 +16.8% · 전세 –, 전세가율 71%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.7억~1억 사이(가운데 0.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증