금강
부산 사상구 학장동, 1992년 준공. 최근 1년 매매 18건, 최근 3년 42건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-31 전용 84.81㎡ 6층 1억 2,000만 원입니다. 감전역까지 약 2.5km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84.81㎡ | 6 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-01 | 84.81㎡ | 14 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-25 | 84.81㎡ | 13 | 1억 2,800만 |
| 2026-04-20 | 84.96㎡ | 12 | 1억 |
| 2026-04-18 | 84.96㎡ | 1 | 1억 3,000만 |
| 2026-04-06 | 84.81㎡ | 5 | 1억 2,500만 |
| 2026-04-04 | 84.96㎡ | 6 | 1억 2,000만 |
| 2026-03-26 | 79.34㎡ | 7 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-17 | 79.34㎡ | 7 | 1억 6,900만 |
| 2026-03-12 | 84.81㎡ | 14 | 1억 2,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 1.3억, 최근 1년 매매 -7.4% · 전세 –, 전세가율 111%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.1억~1.8억 사이(가운데 1.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증