구학마을
부산 사상구 학장동, 1992년 준공. 최근 1년 매매 24건, 최근 3년 81건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-31 전용 46.32㎡ 9층 7,700만 원입니다. 주례역까지 약 1.8km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 46.32㎡ | 9 | 7,700만 |
| 2026-07-20 | 46.32㎡ | 5 | 7,100만 |
| 2026-07-08 | 46.32㎡ | 13 | 1억 1,500만 |
| 2026-07-03 | 46.32㎡ | 2 | 7,000만 |
| 2026-05-30 | 46.32㎡ | 5 | 1억 1,000만 |
| 2026-05-11 | 46.32㎡ | 1 | 6,300만 |
| 2026-05-08 | 46.32㎡ | 10 | 6,700만 |
| 2026-04-28 | 46.32㎡ | 8 | 8,000만 |
| 2026-04-28 | 46.32㎡ | 11 | 7,600만 |
| 2026-04-17 | 46.32㎡ | 15 | 8,200만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 0.8억, 최근 1년 매매 +0.0% · 전세 +13.3%, 전세가율 112%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.6억~0.9억 사이(가운데 0.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증