1차삼성
부산 사상구 학장동, 1997년 준공. 최근 1년 매매 13건, 최근 3년 30건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-17 전용 59.82㎡ 21층 1억 5,000만 원입니다. 감전역까지 약 1.9km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 59.82㎡ | 21 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-02 | 49.14㎡ | 11 | 1억 2,100만 |
| 2026-06-24 | 49.14㎡ | 11 | 8,800만 |
| 2026-05-18 | 84.99㎡ | 9 | 1억 9,000만 |
| 2026-04-25 | 49.14㎡ | 9 | 9,450만 |
| 2026-03-27 | 59.82㎡ | 18 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-12 | 49.14㎡ | 8 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-07 | 49.14㎡ | 3 | 1억 1,750만 |
| 2026-02-13 | 59.82㎡ | 17 | 1억 4,300만 |
| 2026-02-07 | 59.82㎡ | 21 | 1억 3,900만 |
시세 흐름
10평대(45㎡ 환산) 기준 지금 약 0.9억, 최근 1년 매매 -14.7% · 전세 –, 전세가율 78%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.7억~1억 사이(가운데 0.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증