남산역화성파크드림
대구 중구 남산동, 2018년 준공. 최근 1년 매매 45건, 최근 3년 105건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-30 전용 84.85㎡ 4층 4억 6,900만 원입니다. 남산역까지 약 210m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 84.85㎡ | 4 | 4억 6,900만 |
| 2026-08-26 | 84.67㎡ | 2 | 4억 2,800만 |
| 2026-08-22 | 59.2㎡ | 7 | 3억 7,400만 |
| 2026-08-12 | 59.2㎡ | 9 | 3억 7,400만 |
| 2026-07-29 | 84.21㎡ | 4 | 4억 4,700만 |
| 2026-07-11 | 84.67㎡ | 15 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 59.2㎡ | 13 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-04 | 59.2㎡ | 2 | 3억 3,900만 |
| 2026-06-29 | 84.67㎡ | 12 | 4억 6,200만 |
| 2026-06-24 | 84.67㎡ | 4 | 4억 4,800만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.6억, 최근 1년 매매 +3.7% · 전세 +10.2%, 전세가율 62%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.3억~5.3억 사이(가운데 4.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증