남산그린타운
대구 중구 남산동, 2005년 준공. 최근 1년 매매 41건, 최근 3년 92건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-18 전용 69.24㎡ 21층 3억 500만 원입니다. 반고개역까지 약 410m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 69.24㎡ | 21 | 3억 500만 |
| 2026-08-24 | 69.24㎡ | 23 | 2억 8,600만 |
| 2026-08-07 | 84.96㎡ | 5 | 3억 1,500만 |
| 2026-07-03 | 84.96㎡ | 5 | 3억 3,000만 |
| 2026-06-13 | 84.96㎡ | 19 | 3억 5,500만 |
| 2026-06-13 | 84.96㎡ | 14 | 3억 3,000만 |
| 2026-06-05 | 69.24㎡ | 12 | 3억 1,200만 |
| 2026-05-29 | 53.41㎡ | 10 | 2억 3,500만 |
| 2026-05-27 | 53.41㎡ | 9 | 2억 4,500만 |
| 2026-05-23 | 53.41㎡ | 4 | 2억 5,000만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 2.6억, 최근 1년 매매 -2.9% · 전세 +22.2%, 전세가율 70%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2억~3.1억 사이(가운데 2.6억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증