강변1
대구 동구 방촌동, 1989년 준공, 477세대. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 24건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-13 전용 65.55㎡ 3층 1억 6,000만 원입니다. 방촌역까지 약 120m.
강변1 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 65.55㎡ | 3 | 1억 6,000만 |
| 2026-07-15 | 65.55㎡ | 5 | 1억 600만 |
| 2026-06-29 | 65.55㎡ | 3 | 1억 2,200만 |
| 2026-05-30 | 65.55㎡ | 4 | 1억 2,400만 |
| 2026-05-25 | 65.55㎡ | 5 | 1억 4,500만 |
| 2026-02-25 | 65.55㎡ | 2 | 1억 4,800만 |
| 2026-01-02 | 77.22㎡ | 3 | 1억 7,700만 |
| 2025-12-26 | 65.55㎡ | 2 | 1억 2,000만 |
| 2025-08-25 | 58.23㎡ | 3 | 1억 4,000만 |
| 2025-06-09 | 65.55㎡ | 4 | 1억 2,900만 |
강변1 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 66㎡ 실거래 가운데 값은 약 1.2억입니다(7건). 20평대 59㎡로 맞추면 약 1.1억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -3.8% · 전세 +13.5%, 전세가 매매값의 86%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준