강변1
대구 동구 방촌동, 1989년 준공. 최근 1년 매매 8건, 최근 3년 24건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-13 전용 65.55㎡ 3층 1억 6,000만 원입니다. 방촌역까지 약 120m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 65.55㎡ | 3 | 1억 6,000만 |
| 2026-07-15 | 65.55㎡ | 5 | 1억 600만 |
| 2026-06-29 | 65.55㎡ | 3 | 1억 2,200만 |
| 2026-05-30 | 65.55㎡ | 4 | 1억 2,400만 |
| 2026-05-25 | 65.55㎡ | 5 | 1억 4,500만 |
| 2026-02-25 | 65.55㎡ | 2 | 1억 4,800만 |
| 2026-01-02 | 77.22㎡ | 3 | 1억 7,700만 |
| 2025-12-26 | 65.55㎡ | 2 | 1억 2,000만 |
| 2025-08-25 | 58.23㎡ | 3 | 1억 4,000만 |
| 2025-06-09 | 65.55㎡ | 4 | 1억 2,900만 |
시세 흐름
20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 1.2억, 최근 1년 매매 -10.3% · 전세 -6.5%, 전세가율 81%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 0.9억~1.4억 사이(가운데 1.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증