우방강촌마을1
대구 동구 방촌동, 1996년 준공, 477세대. 지난 1년 매매 36건, 지난 3년 105건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-23 전용 84.98㎡ 2층 2억 2,500만 원입니다. 방촌역까지 약 120m.
우방강촌마을1 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 84.98㎡ | 2 | 2억 2,500만 |
| 2026-10-17 | 59.98㎡ | 3 | 1억 5,800만 |
| 2026-10-17 | 59.98㎡ | 3 | 1억 5,800만 |
| 2026-10-02 | 119.34㎡ | 6 | 2억 5,500만 |
| 2026-10-02 | 134.31㎡ | 7 | 3억 6,200만 (직거래) |
| 2026-09-09 | 84.98㎡ | 4 | 1억 8,000만 (직거래) |
| 2026-08-19 | 29.25㎡ | 12 | 9,800만 |
| 2026-08-17 | 134.31㎡ | 8 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-17 | 134.31㎡ | 1 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-11 | 119.34㎡ | 1 | 3억 1,000만 (직거래) |
우방강촌마을1 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 2억입니다(13건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 2억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 +4.0% · 전세 -5.3%, 전세가 매매값의 92%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준