신기모란1차
대구 동구 신기동, 1987년 준공, 320세대. 지난 1년 매매 8건, 지난 3년 14건 거래됐고 가장 최근은 2026-06-24 전용 39.51㎡ 5층 6,300만 원입니다. 신기역까지 약 430m.
신기모란1차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 39.51㎡ | 5 | 6,300만 |
| 2026-04-30 | 38.97㎡ | 5 | 6,600만 |
| 2026-04-30 | 38.97㎡ | 5 | 6,600만 |
| 2026-03-31 | 39.51㎡ | 3 | 1억 |
| 2026-01-05 | 30.63㎡ | 1 | 6,900만 |
| 2025-12-24 | 49.5㎡ | 4 | 1억 1,000만 (직거래) |
| 2025-11-25 | 39.51㎡ | 1 | 7,400만 |
| 2025-11-14 | 38.97㎡ | 2 | 8,000만 |
| 2025-07-28 | 49.5㎡ | 2 | 1억 3,000만 (직거래) |
| 2025-06-25 | 49.5㎡ | 3 | 1억 2,700만 (직거래) |
신기모란1차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 40㎡ 실거래 가운데 값은 약 0.7억입니다(3건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 0.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -25.9% · 전세 -1.2%, 전세가 매매값의 106%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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