신기모란3차
대구 동구 신기동, 1988년 준공, 640세대. 지난 1년 매매 12건, 지난 3년 47건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-03 전용 49.98㎡ 2층 1억 3,000만 원입니다. 신기역까지 약 380m.
신기모란3차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 49.98㎡ | 2 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-25 | 59.46㎡ | 1 | 1억 4,500만 (직거래) |
| 2026-06-10 | 49.98㎡ | 1 | 1억 |
| 2026-06-03 | 49.98㎡ | 2 | 1억 900만 |
| 2026-05-15 | 49.98㎡ | 3 | 1억 |
| 2026-04-30 | 49.98㎡ | 1 | 9,700만 |
| 2026-04-08 | 49.98㎡ | 4 | 9,800만 |
| 2026-01-26 | 49.98㎡ | 2 | 1억 500만 |
| 2026-01-24 | 49.98㎡ | 1 | 1억 1,500만 |
| 2025-12-13 | 49.98㎡ | 2 | 1억 3,000만 |
신기모란3차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 50㎡ 실거래 가운데 값은 약 1억입니다(9건). 10평대 45㎡로 맞추면 약 0.9억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -3.4% · 전세 -17.9%, 전세가 매매값의 80%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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