뉴서울3차
인천 계양구 효성동, 1993년 준공, 542세대. 지난 1년 매매 15건, 지난 3년 54건 거래됐고 가장 최근은 2026-10-28 전용 84.69㎡ 1층 2억 5,300만 원입니다. 작전역까지 약 790m.
뉴서울3차 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 84.69㎡ | 1 | 2억 5,300만 |
| 2026-10-19 | 84.69㎡ | 16 | 2억 6,400만 |
| 2026-10-09 | 84.48㎡ | 2 | 2억 1,600만 |
| 2026-07-30 | 84.69㎡ | 13 | 2억 5,500만 |
| 2026-05-13 | 84.69㎡ | 5 | 2억 5,800만 |
| 2026-04-29 | 84.69㎡ | 4 | 2억 4,200만 |
| 2026-04-28 | 81.02㎡ | 10 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-20 | 84.69㎡ | 20 | 2억 6,400만 |
| 2026-03-26 | 84.69㎡ | 14 | 2억 4,900만 |
| 2026-03-10 | 84.69㎡ | 12 | 2억 7,000만 |
뉴서울3차 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 2.6억입니다(11건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 2.6억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -1.6% · 전세 +7.1%, 전세가 매매값의 86%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준