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광주 동구 산수동, 2018년 준공, 335세대. 최근 1년 매매 12건, 최근 3년 36건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-21 전용 84.92㎡ 5층 3억 1,800만 원입니다. 문화전당역까지 약 1.9km.
최근 매매 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 84.92㎡ | 5 | 3억 1,800만 |
| 2026-05-18 | 84.98㎡ | 2 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-06 | 84.98㎡ | 1 | 2억 9,304만 (직거래) |
| 2026-04-19 | 84.98㎡ | 8 | 3억 4,000만 |
| 2026-03-24 | 84.98㎡ | 10 | 3억 2,500만 |
| 2026-03-14 | 84.98㎡ | 6 | 3억 1,800만 |
| 2026-03-11 | 84.92㎡ | 5 | 3억 1,000만 (직거래) |
| 2026-02-04 | 84.98㎡ | 7 | 3억 4,000만 |
| 2026-02-03 | 84.92㎡ | 16 | 3억 3,700만 |
| 2026-01-06 | 84.98㎡ | 2 | 3억 500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.3억, 최근 1년 매매 -1.6% · 전세 -5.7%, 전세가율 78%. 2년 뒤는 대개 2.8억~3.9억 사이(가운데 3.2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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