명지로드힐포레

광주 동구 산수동, 2021년 준공, 270세대. 최근 1년 매매 12건, 최근 3년 23건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-26 전용 74.13㎡ 4층 2억 6,000만 원입니다. 문화전당역까지 약 1.9km.

최근 실거래 10건

계약일전용면적층가격
2026-07-2674.13㎡42억 6,000만
2026-07-1374.13㎡82억 9,500만
2026-07-0874.13㎡32억 6,000만
2026-04-2274.13㎡32억 9,500만
2026-02-1274.13㎡112억 8,000만
2026-02-1174.13㎡143억 900만
2025-11-2874.13㎡122억 6,000만
2025-11-0774.13㎡52억 9,500만
2025-11-0374.13㎡132억 9,500만
2025-09-0774.13㎡32억 8,000만

시세 흐름

20평대(59㎡ 환산) 기준 지금 약 2.2억, 최근 1년 매매 +24.5% · 전세 +29.3%, 전세가율 76%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.9억~2.5억 사이(가운데 2.1억)로 봅니다.

국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증

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