삼능공간
광주 서구 금호동, 1994년 준공, 300세대. 최근 1년 매매 6건, 최근 3년 14건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-10 전용 84.92㎡ 6층 1억 8,000만 원입니다. 운천역까지 약 1.4km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 84.92㎡ | 6 | 1억 8,000만 |
| 2026-08-12 | 84.92㎡ | 9 | 1억 9,800만 |
| 2026-02-14 | 84.92㎡ | 1 | 2억 600만 |
| 2026-01-09 | 84.92㎡ | 1 | 1억 5,000만 |
| 2026-01-09 | 84.92㎡ | 9 | 2억 |
| 2025-11-19 | 84.92㎡ | 12 | 1억 8,500만 |
| 2025-07-21 | 84.92㎡ | 7 | 2억 2,000만 |
| 2025-07-07 | 84.92㎡ | 11 | 2억 1,000만 |
| 2025-05-18 | 84.92㎡ | 12 | 2억 4,000만 |
| 2025-05-02 | 84.92㎡ | 15 | 2억 2,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 2억, 최근 1년 매매 -9.1% · 전세 –, 전세가율 56%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 1.7억~2.4억 사이(가운데 2억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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