유니버시아드힐스테이트2단지
광주 서구 화정동, 2016년 준공, 778세대. 최근 1년 매매 45건, 최근 3년 94건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-12 전용 84.97㎡ 9층 4억 5,600만 원입니다. 화정역까지 약 680m.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 84.97㎡ | 9 | 4억 5,600만 |
| 2026-09-12 | 84.97㎡ | 2 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-07 | 84.97㎡ | 10 | 4억 6,200만 |
| 2026-09-06 | 84.97㎡ | 12 | 4억 7,000만 |
| 2026-09-04 | 84.97㎡ | 21 | 4억 6,800만 |
| 2026-08-20 | 84.98㎡ | 19 | 4억 7,500만 |
| 2026-08-14 | 84.97㎡ | 22 | 4억 5,700만 |
| 2026-08-13 | 84.97㎡ | 16 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-03 | 84.97㎡ | 6 | 4억 5,800만 |
| 2026-07-18 | 84.98㎡ | 22 | 4억 7,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 4.5억, 최근 1년 매매 -2.2% · 전세 +0.0%, 전세가율 68%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3.9억~5.5억 사이(가운데 4.4억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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