더샵염주센트럴파크
광주 서구 화정동, 2022년 준공, 1,976세대. 최근 1년 매매 177건, 최근 3년 334건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-19 전용 84.96㎡ 22층 7억 1,700만 원입니다. 화정역까지 약 1.4km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 84.96㎡ | 22 | 7억 1,700만 |
| 2026-09-18 | 76.93㎡ | 10 | 5억 5,500만 |
| 2026-09-17 | 76.93㎡ | 5 | 5억 9,000만 |
| 2026-09-15 | 76.93㎡ | 11 | 5억 6,200만 |
| 2026-09-13 | 76.93㎡ | 30 | 5억 6,500만 |
| 2026-09-12 | 76.93㎡ | 28 | 5억 9,900만 |
| 2026-09-12 | 84.92㎡ | 7 | 6억 6,800만 |
| 2026-09-05 | 84.92㎡ | 15 | 7억 700만 |
| 2026-09-05 | 76.96㎡ | 24 | 5억 9,800만 |
| 2026-09-05 | 84.96㎡ | 26 | 7억 3,400만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 6.3억, 최근 1년 매매 +0.3% · 전세 +11.8%, 전세가율 69%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 5.3억~7.6억 사이(가운데 6.1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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