제일풍경채에듀파크2단지
광주 남구 행암동, 2015년 준공, 430세대. 최근 1년 매매 19건, 최근 3년 52건 거래됐고 가장 최근은 2026-07-31 전용 84.92㎡ 13층 3억 9,500만 원입니다. 녹동역까지 약 4.4km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 84.92㎡ | 13 | 3억 9,500만 |
| 2026-07-17 | 84.92㎡ | 7 | 3억 6,200만 |
| 2026-06-03 | 84.92㎡ | 11 | 4억 2,700만 |
| 2026-05-17 | 84.92㎡ | 8 | 3억 9,800만 |
| 2026-05-10 | 84.92㎡ | 1 | 3억 6,000만 |
| 2026-04-26 | 84.92㎡ | 3 | 3억 5,500만 |
| 2026-03-26 | 84.92㎡ | 18 | 3억 6,500만 |
| 2026-03-24 | 84.92㎡ | 10 | 3억 8,400만 |
| 2026-02-25 | 84.92㎡ | 4 | 3억 7,000만 |
| 2026-02-20 | 84.92㎡ | 4 | 3억 7,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.7억, 최근 1년 매매 -5.8% · 전세 +1.8%, 전세가율 77%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 3억~4.3억 사이(가운데 3.5억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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