효천2지구중흥S-클래스
광주 남구 행암동, 2015년 준공, 662세대. 지난 1년 매매 20건, 지난 3년 58건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-01 전용 84.99㎡ 11층 3억 6,000만 원입니다. 3km 안에 지하철역은 없습니다.
효천2지구중흥S-클래스 최근 매매 실거래가 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 84.99㎡ | 11 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-29 | 84.99㎡ | 1 | 3억 3,800만 |
| 2026-07-16 | 84.99㎡ | 18 | 4억 3,900만 |
| 2026-07-03 | 113.12㎡ | 1 | 4억 8,500만 |
| 2026-06-04 | 113.12㎡ | 18 | 6억 1,000만 (직거래) |
| 2026-04-17 | 84.94㎡ | 10 | 3억 5,000만 |
| 2026-04-11 | 84.99㎡ | 4 | 3억 4,500만 |
| 2026-04-09 | 113.12㎡ | 16 | 4억 6,000만 |
| 2026-03-20 | 113.12㎡ | 5 | 4억 8,000만 |
| 2026-03-16 | 84.99㎡ | 11 | 3억 5,000만 |
효천2지구중흥S-클래스 시세 흐름·1년 시세 전망
지난 1년 전용 85㎡ 실거래 가운데 값은 약 3.5억입니다(13건). 30평대 84㎡로 맞추면 약 3.5억. 지난 1년 변화(최근 분기를 1년 전 같은 분기와 견줌)는 매매 -2.7% · 전세 +25.7%, 전세가 매매값의 77%. 앞으로 2년은 과거에 갈렸던 세 길로 보여 줘요.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 시세 보는 기준
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