효천2지구중흥S-클래스
광주 남구 행암동, 2015년 준공, 662세대. 최근 1년 매매 22건, 최근 3년 61건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-01 전용 84.99㎡ 11층 3억 6,000만 원입니다. 녹동역까지 약 4.9km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 84.99㎡ | 11 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-29 | 84.99㎡ | 1 | 3억 3,800만 |
| 2026-07-16 | 84.99㎡ | 18 | 4억 3,900만 |
| 2026-07-03 | 113.12㎡ | 1 | 4억 8,500만 |
| 2026-06-04 | 113.12㎡ | 18 | 6억 1,000만 |
| 2026-04-17 | 84.94㎡ | 10 | 3억 5,000만 |
| 2026-04-11 | 84.99㎡ | 4 | 3억 4,500만 |
| 2026-04-09 | 113.12㎡ | 16 | 4억 6,000만 |
| 2026-03-20 | 113.12㎡ | 5 | 4억 8,000만 |
| 2026-03-16 | 84.99㎡ | 11 | 3억 5,000만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.5억, 최근 1년 매매 -3.4% · 전세 +25.7%, 전세가율 80%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.9억~4.1억 사이(가운데 3.3억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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