봉선동제일풍경채엘리트파크
광주 남구 봉선동, 2016년 준공, 400세대. 최근 1년 매매 41건, 최근 3년 84건 거래됐고 가장 최근은 2026-08-25 전용 84.96㎡ 6층 8억 7,000만 원입니다. 학동.증심사입구역까지 약 2.2km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 84.96㎡ | 6 | 8억 7,000만 |
| 2026-08-22 | 84.96㎡ | 4 | 8억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 84.97㎡ | 12 | 8억 7,500만 |
| 2026-08-20 | 84.96㎡ | 13 | 8억 6,000만 |
| 2026-08-12 | 84.97㎡ | 7 | 8억 6,500만 |
| 2026-07-31 | 84.96㎡ | 16 | 8억 5,000만 |
| 2026-07-12 | 84.96㎡ | 13 | 8억 3,500만 |
| 2026-07-10 | 84.97㎡ | 10 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-27 | 84.97㎡ | 11 | 8억 7,000만 |
| 2026-06-11 | 84.96㎡ | 8 | 8억 2,800만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 8.2억, 최근 1년 매매 +4.0% · 전세 +22.9%, 전세가율 64%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 6.8억~9.7억 사이(가운데 7.8억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증