삼익1
광주 남구 봉선동, 1990년 준공, 756세대. 최근 1년 매매 23건, 최근 3년 42건 거래됐고 가장 최근은 2026-09-11 전용 84.96㎡ 2층 3억 원입니다. 학동.증심사입구역까지 약 1.7km.
최근 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 84.96㎡ | 2 | 3억 |
| 2026-08-14 | 84.96㎡ | 5 | 3억 2,900만 |
| 2026-08-13 | 131.04㎡ | 11 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-11 | 84.96㎡ | 11 | 3억 3,800만 |
| 2026-07-16 | 84.96㎡ | 9 | 3억 1,800만 |
| 2026-07-16 | 84.96㎡ | 11 | 3억 3,500만 |
| 2026-07-11 | 84.96㎡ | 3 | 3억 1,500만 |
| 2026-07-11 | 84.96㎡ | 7 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-16 | 84.96㎡ | 5 | 3억 3,000만 |
| 2026-05-27 | 84.96㎡ | 5 | 3억 3,500만 |
시세 흐름
30평대(84㎡ 환산) 기준 지금 약 3.3억, 최근 1년 매매 -9.7% · 전세 +16.3%, 전세가율 58%. 2년 뒤는 금리·장세 시나리오에 따라 대개 2.7억~3.9억 사이(가운데 3.1억)로 봅니다.
국토부 실거래 기반 · 시나리오는 과거 오차 범위 안의 추정이며 투자 자문이 아닙니다 · 방법·검증
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